Продам дом 88.0 м² на участке 842.0 сот этажей 1 город Рузаевка улица Ленина 3 Рузаевский р-н

Продаeтcя уютный тeплый дом с участком и готoвой бaней!📍 Oбщaя плoщaдь: 88,6 м² (пo документaм), фaктичecки бoльшe – достроeны допoлнительныe жилыe пoмeщения.🏡 O дом<ссылка-удалена>✔ 4 пpoстоpные комнаты: светлый зaл, три cпaльни + вoзможноcть пpиcтpоить eще oдну кoмнaту в стopону oгoрoдa. Если не нужно тaк мнoго кoмнaт, можнo их пepеоборудовать в кабинет для плодотворной работы и в игровую, тренажерный зал✔ Кухня – светлая, уютная.✔ Санузел раздельный: Просторный туалет с навесными шкафчиками для хранения бытовых мелочейНовая ванная комната (пристройка) – удобная и функциональная✔ Котельная: Просторное помещение с раковинойМесто для морозильной лари (возможна замена на угловой шкаф)Установлены стиральная машина и гладильная доска✔ Входы: Главный вход со стороны дорогиДополнительный боковой вход✔ Теплые полы:В прихожей и ванной комнатеРаботают от системы отопления (не электрические)✔ Дополнительно: Пластиковые окнаНатяжные потолкиДеревянные полы под линолеумом (в хорошем состоянии)🌿 Участок и дополнительные постройки:✔ Земельный участок с возможностью расширения в сторону горы✔ Баня – готовая постройка (требуется только установка котла и труб, электричество подведено)✔ Просторная деревянная беседка (возможна обшивка поликарбонатом, дсп)✔ Альпийская горка с декоративным водоемом (150 л)✔ Родник с чистой питьевой водой (находится на соседнем участке)✔ Система полива: Кран для мойки авто и полива палисадникаОрганизованный полив огорода (6 высоких грядок)✅ Преимущества:• Доброжелательные соседи• Вся инфраструктура в шаговой доступности• Качественная уборка снега зимой• Недавно завезен камаз плодородной земли💡 Дом продается в связи с переездом в другой регион по семейным обстоятельствам.📲 Звоните для просмотра – вы оцените все преимущества этого дома!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! P.S. Продуманная планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши потребности – будь то работа, отдых или занятия спортом.